婚后房子离婚时怎么分配

结论：
婚后房产离婚分配方式多样，依不同出资和登记情况而定，包括均等分割、按份共有、归个人所有等，还涉及补偿等情况。
法律解析：
根据民法典婚姻家庭编相关规定，婚后用夫妻共同财产购买的房产，若无特别约定，离婚时原则上均等分割，同时会兼顾照顾子女、女方和无过错方权益。一方父母出资且登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的个人赠与，属个人财产不参与分割；若登记在双方名下则为夫妻共同财产，按上述原则分割。双方父母出资登记在一方子女名下的房产，一般按各自父母出资份额按份共有，有其他约定的除外。婚前一方付首付、婚后共同还贷且不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方。如果您在婚后房产离婚分配方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和解决方案。
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1.婚后房产离婚分配要结合多种情况处理。在夫妻用共同财产买房且无特殊约定时，应均等分割，同时需照顾子女、女方和无过错方权益。
2.一方父母出资的情况，若登记在出资人子女名下，是对自己子女的赠与，属个人财产不分割；登记在双方名下，则是共同财产，按前述原则分割。
3.双方父母出资且登记在一方子女名下，一般按各自父母出资份额按份共有，有其他约定的从约定。
4.婚前一方付首付婚后共同还贷，且不动产登记在首付方名下，先由双方协议处理；协议不成，法院可判归产权登记方，未还贷款为其个人债务，对婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方。

建议夫妻在购房时明确出资情况和产权归属，可签订相关协议。遇到纠纷时优先协商，协商不成可咨询专业律师通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）夫妻用共同财产购房且无特殊约定，离婚分割时原则上均等，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。比如夫妻共同打拼积蓄购买的住房，就按此原则处理。
（2）一方父母出资购房，若登记在出资人子女名下，属于对自己子女的个人赠与，是个人财产，离婚不参与分割；若登记在双方名下，则是夫妻共同财产，按上述原则分割。
（3）双方父母出资，登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。
（4）婚前一方付首付，婚后共同还贷且不动产登记在首付方名下，先由双方协议处理；协议不成，法院可判归产权登记一方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方。

提醒：婚后房产分配情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）夫妻用共同财产购房且无特殊约定，离婚分割时先协商，协商不成法院一般均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。
（二）一方父母出资购房，若登记在出资人子女名下，无需分割；若登记在双方名下，按共同财产分割原则处理。
（三）双方父母出资，登记在一方子女名下，若无另外约定，按各自父母出资份额按份共有。
（四）婚前一方付首付婚后共同还贷，登记在首付方名下，先协议处理，协议不成法院可判归产权登记方，剩余贷款为其个人债务，需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.用夫妻共同财产购得的房产，若无特殊约定，离婚时原则上均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方。
2.一方父母出资，登记在出资人子女名下，属个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，按共同财产原则分割。
3.双方父母出资，登记在一方子女名下，一般按出资份额按份共有，有约定除外。
4.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协议处理；协议不成，法院可判归产权登记方，剩余贷款为其个人债务，需补偿另一方共同还贷及增值部分。