爷爷奶奶的房子可以给孙子吗

爷爷奶奶的房子能给到孙子，常见有三种法律途径：
赠与：签赠与合同后到不动产登记机构办过户，产权归孙子。但孙子日后转让，可能面临高额个税。
买卖：按正常交易流程，签合同、付房款、办过户，会产生一定税费。
订立遗嘱：老人立遗嘱指定孙子继承，去世后孙子凭遗嘱过户。遗嘱要符合法定形式，如自书遗嘱需亲笔书写、签名、注明日期。
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结论：
爷爷奶奶的房子可以通过赠与、买卖、订立遗嘱三种方式给孙子。
法律解析：
赠与是爷爷奶奶与孙子签订赠与合同，再到不动产登记机构办理过户登记实现产权转移，但孙子日后转让房产可能面临较高个税。买卖则是双方按正常房产交易流程，签订合同、支付房款并办理过户，会产生一定税费。订立遗嘱是爷爷奶奶立下遗嘱明确房产由孙子继承，老人去世后孙子凭遗嘱办理过户，不过遗嘱需符合法定形式，像自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。不同方式各有特点和法律要求。若在这些房产处理过程中遇到法律问题或对相关规定有疑问，可向专业法律人士咨询。
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爷爷奶奶的房子可以通过赠与、买卖、订立遗嘱三种常见方式给孙子。赠与是双方签订合同后到不动产登记机构过户，但孙子日后转让房产可能面临较高个税；买卖则按正常交易流程，签订合同、支付房款、办理过户，会产生一定税费；订立遗嘱是老人明确房产由孙子继承，去世后孙子凭遗嘱过户，不过遗嘱要符合法定形式才有效。

解决措施和建议如下：
1.若选择赠与，可提前了解转让个税情况，评估未来转让可能性及成本。
2.采用买卖方式，要明确各项税费，做好资金规划。
3.订立遗嘱时，严格按照法定形式要求操作，如自书遗嘱确保亲笔书写、签名并注明日期，必要时可进行遗嘱公证增强效力。
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法律分析：
（1）赠与方式：爷爷奶奶与孙子签订赠与合同后办理过户登记可完成产权转移。这种方式手续相对直接，但后续孙子转让房产时可能有高额个税。
（2）买卖方式：双方按正常房产交易流程操作，孙子支付房款并办理过户。此方式会产生一定税费，不过按正常交易进行，流程规范。
（3）订立遗嘱方式：爷爷奶奶立下遗嘱指定孙子继承房产，老人去世后孙子凭遗嘱过户。但遗嘱要符合法定形式才有效，如自书遗嘱需符合相应书写要求。

提醒：不同方式各有利弊和法律要求，面对不同情况需综合考虑，建议咨询进一步分析以选择合适方式。
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（一）若选择赠与方式，要确保赠与合同的规范性，可找专业律师起草。办理过户登记前，详细了解可能产生的费用及后续孙子转让房产的相关税务政策。
（二）买卖方式下，双方应明确购房款的支付方式和时间，签订严谨的买卖合同。同时，提前咨询税务部门，了解具体税费金额，做好资金准备。
（三）采用订立遗嘱方式，要严格按照法定形式订立遗嘱。比如自书遗嘱，一定要由老人亲笔书写、签名并注明年月日。可对遗嘱进行公证，增强其法律效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。