欠个人钱可以用房子抵债吗

结论：
欠个人钱能用房子抵债，需签书面协议，进入诉讼程序法院会审查协议合法性，债务人反悔可起诉，且要办理过户登记房屋所有权才转移。
法律解析：
在债务清偿中存在以物抵债情况，当欠个人钱时，双方协商一致以房子抵债，签订书面协议明确关键内容是有效的做法。若进入诉讼程序，法院会对以房抵债协议进行合法性审查，若协议损害第三人利益等不合法情形，法院不予准许。若债务人不履行以房抵债协议，债权人可起诉要求其履行债务或交付房屋。不过，房屋所有权转移要以办理过户登记为标志，未办理则房屋仍归债务人。如果在以房抵债过程中遇到问题，或者对相关法律规定还有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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（一）协商阶段：双方要签订书面以房抵债协议，详细写明房屋具体信息、债务金额、抵偿方式等，避免后续纠纷。
（二）诉讼阶段：若进入诉讼达成以房抵债协议并申请法院制作调解书，要确保协议不存在恶意损害第三人利益等违法情形，否则法院不会准许。
（三）履行阶段：若债务人反悔，债权人可起诉要求其履行债务或交付房屋。同时，要及时办理房屋过户登记手续，这样房屋所有权才真正转移到债权人名下。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。以房抵债协议签订后，双方都应依约履行相应义务。
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1.欠个人钱能用房子抵债，需遵循规则并以合法方式进行。双方可协商以房抵债并签订书面协议，在诉讼程序中达成的以房抵债协议要经法院审查合法性，协议若损害第三人利益等则不被准许。
2.若债务人反悔，债权人可起诉要求其履行债务或交付房屋，且完成房屋所有权转移需办理过户登记。
3.为避免纠纷，双方协商以房抵债时应确保协议内容完整明确，详细约定房屋信息、债务金额等。进入诉讼程序时，要保证协议合法合规，不损害他人利益。债权人要及时督促债务人办理过户登记，保障自身权益。
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法律分析：
（1）欠个人钱用房子抵债属于以物抵债，双方需协商一致并签订书面协议，协议中要明确房屋信息、债务金额、抵偿方式等重要内容，这样能保障双方权益。
（2）在诉讼程序中达成以房抵债协议并请求法院制作调解书时，法院会严格审查其合法性。若协议存在恶意损害第三人利益等违法情形，法院不会准许。
（3）若债务人反悔不履行以房抵债协议，债权人可向法院起诉，可要求债务人履行债务或按协议交付房屋。但要完成房屋所有权转移，必须办理房屋过户登记手续，未办理则房屋所有权仍归债务人。

提醒：
以房抵债要确保协议合法有效，办理过户手续，避免后续纠纷。不同案件情况有别，建议咨询以作进一步分析。
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1.欠个人钱可用房子抵债，这属于以物抵债。双方协商一致后，要签书面协议，明确房屋信息、债务金额和抵偿方式。

2.诉讼中达成以房抵债协议并请求法院制作调解书，法院会审查合法性，若有恶意损害第三人利益等情况，法院不准许。

3.债务人反悔不履行协议，债权人可起诉要求其履行债务或交付房屋。不过，要完成房屋过户登记，房屋所有权才转移，否则仍归债务人。