公证的房屋赠与合同可以收回吗

结论：
一般公证的房屋赠与合同不可收回，但受赠人有严重侵害等法定情形或赠与人经济状况显著恶化时，可收回或不再履行赠与。
法律解析：
依据《民法典》，经过公证的赠与合同有较强法律效力，不能任意撤销，所以通常情况下公证的房屋赠与合同赠与人不能收回。然而，当受赠人出现严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况，赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，可行使法定撤销权收回房屋。并且若赠与人经济状况显著恶化，严重影响生产经营或家庭生活，也能不再履行赠与义务。如果大家在房屋赠与方面遇到类似的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的法律建议和解决方案。
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1.通常经公证的房屋赠与合同不可收回。因为法律规定经过公证的赠与合同不能任意撤销，公证后的赠与合同有较强法律效力，赠与人不能在财产权利转移前随意撤销。
2.存在例外情况赠与人可收回房屋。若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权收回。
3.若赠与人经济状况显著恶化，严重影响生产经营或家庭生活，可不再履行赠与义务。
建议赠与人在决定赠与房屋前谨慎考虑，若出现可撤销情形应及时行使权利。受赠人应履行合同约定及法定义务，避免权益受损。
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法律分析：
（1）通常，公证后的房屋赠与合同无法收回。法律规定经过公证的赠与合同，赠与人不能任意撤销，因其具有较强法律效力，与普通赠与合同在财产权利转移前可随时撤销不同。
（2）存在例外情况。当受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务时，赠与人能在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权收回房屋。
（3）若赠与人经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活，可不再履行赠与义务。

提醒：
赠与人行使法定撤销权有时间限制，要及时行使。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若想收回公证的房屋赠与合同，可先查看受赠人是否存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等行为，若有，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权收回房屋。
（二）若赠与人经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活，可不再履行赠与义务，相当于收回部分赠与权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十六条规定，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
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1.通常，公证后的房屋赠与合同不可收回。经公证的赠与合同效力强，赠与人不能像普通合同那样在财产转移前随意撤销。

2.若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务，赠与人可在知道撤销事由1年内行使法定撤销权收回房屋。

3.若赠与人经济状况恶化，严重影响生产经营或家庭生活，可不再履行赠与义务。