二手房买卖定金给谁

（一）明确定金性质和规则。在支付定金前，买卖双方要清楚定金罚则，即买方违约不买无权收回定金，卖方违约不卖需双倍返还定金，避免后续因不了解规则产生纠纷。
（二）选择第三方监管。为保障资金安全，可选择房地产中介机构或银行等第三方进行定金监管。交易完成或出现违约时，按约定处理定金。
（三）签订书面协议。双方应签订包含定金金额、支付方式、违约情形等内容的书面定金协议，明确各自权利义务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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结论：
二手房买卖定金通常交给卖方，若违约，买方无权要求返还，卖方需双倍返还，也可通过第三方监管。
法律解析：
根据相关法律规定，定金是合同订立或履行前支付的金钱担保。在二手房交易里，买方付定金给卖方能体现购买诚意，同时约束双方履行合同。若买方违约不买，定金不予返还；卖方违约不卖，则要双倍返还定金。这种规定是为了保障合同的顺利履行，维护交易的稳定性。实践中，为保证资金安全，可选择第三方监管，如房地产中介机构或银行等，待交易完成或出现违约时按约定处理定金。如果在二手房买卖定金方面遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）二手房买卖定金具有担保性质，通常由买方支付给卖方，这体现了买方购买房屋的诚意，也是对双方履行合同的一种约束。
（2）从违约责任来看，若买方违约不买，定金会被卖方没收；若卖方违约不卖，需双倍返还定金给买方，以此保障交易的稳定性。
（3）为确保资金安全，在实际操作中可借助第三方进行监管，如房地产中介机构或银行等。第三方会根据交易完成情况或违约情形，按照事先约定来处理定金。

提醒：
二手房交易涉及较大资金，支付定金时要明确合同条款。不同交易情况可能存在差异，建议咨询专业人士进一步分析。
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1.二手房买卖定金通常交给卖方，它是合同订立或履行前的担保方式，能约束双方按约定履行二手房交易合同。若买方违约不买，定金不予返还；若卖方违约不卖，则需双倍返还。
2.为保障资金安全，定金可通过第三方监管，如房地产中介机构或银行。第三方会在交易完成或出现违约情况时，按约定处理定金。
3.建议买卖双方在交付定金前，签订详细的定金协议，明确双方权利义务、违约情形及定金处理方式。同时，选择信誉良好、有资质的第三方进行监管，避免资金风险。
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1.二手房买卖时，定金通常交给卖方。定金是交易前支付的一笔钱，用来担保合同履行，表明买方购房诚意。

2.若买方违约不买，定金不退；若卖方违约不卖，需双倍返还定金。

3.为保障资金安全，定金也能让第三方监管，像房地产中介或银行，交易完成或违约时按约定处理。